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Opere di manutenzione ordinaria.
Comunicazione per opere di manutenzione ordinaria.
Per gli interventi di manutenzione ordinaria non è richiesto il permesso di costruire né una denuncia di inizio attività , bensì una semplice comunicazione scritta al Comune prima dell’inizio dei lavori.
Si definiscono interventi di manutenzione ordinaria le seguenti opere:
- interventi di riparazione, rinnovamento e parziale sostituzione delle finiture degli edifici (intonaci, pavimenti, infissi, manto di copertura ecc.) condotti senza alterarne i caratteri originali, né aggiungere nuovi elementi
- interventi di sostituzione e di adeguamento degli impianti tecnologici esistenti che non comportino modificazioni delle strutture o dell’organismo edilizio né la realizzazione di nuovi locali.
Nell’ambito della manutenzione ordinaria sono quindi ammessi:
- la riparazione e sostituzione parziale di infissi e ringhiere
- il ripristino parziale delle tinteggiature, di intonaci e rivestimenti esterni
- la riparazione, sostituzione e verniciatura di grondaie, pluviali, comignoli
- la riparazione, coibentazione e sostituzione parziale del manto di copertura
- la riparazione e sostituzione parziale dell’orditura secondaria del tetto con mantenimento dei caratteri originari
- la riparazione e il ripristino parziale di recinzioni e di pavimentazioni esterne
- la riparazioni e il rifacimento di intonaci e rivestimenti interni, di serramenti e pavimenti interni
- tinteggiature interne
- riparazione, sostituzione e parziale adeguamento di impianti igienico-sanitari e di impianti tecnologici e delle relative reti nonché installazione di impianti telefonici e televisivi purché tali interventi non comportino alterazione dei locali, aperture nelle facciate, modificazione o realizzazione di volumi tecnici.
La comunicazione deve essere presentata da persona avente titolo.
Segue una breve descrizione dell’intervento.
E' richiesto inoltre estratto di mappa e di P.G.T. con individuazione dell'immobile oggetto di intervento.
La documentazione va presentata direttamente presso l’Ufficio Protocollo.